עו"ד רן דדוש

לעו"ד רן דדוש ניסיון עשיר וידע ייחודי בליווי בעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית ופינוי בינוי  החל משלב גיבוש הרעיון ויצירת בסיס ההסכמה הנדרש בין בעלי הדירות, תוך מתן פתרונות לצרכים של הפרט, בדיקת ההיתכנות לביצוע הפרויקט ברשויות התכנון ומתן ליווי שוטף לאורך כל חיי הפרויקט עד לשלב מסירת הדירות החדשות לבעלים. 
עו"ד רן דדוש מתמחה בניתוח מקצועי ומעמיק של התכנות תכנונית וכלכלית לפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 - המאפשרות לדיירים כבר מראשית הדרך להיכנס להליך "בעיניים פקוחות" ולדעת מה התמורה הפוטנציאלית לה הם זכאים במסגרת הפרויקט. 
עו"ד רן דדוש מתמחה בדיני מקרקעין, תכנון ובנייה, עם התמחות ייחודית בליווי אך ורק דיירים (ולא יזמים) בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38.

​

המשרד מלווה למעלה מ- 1,700 משפחות בפרויקטים פעילים של פינוי בינוי ותמ"א 38/2 , בשלבים
שונים לבניית למעלה מ- 6,000 יחידות דיור חדשות.

עורך דין רן דדוש בעל ניסיון עתיר שנים, מקצועי, עשיר ומוכח בתחום ההתחדשות העירונית, המשרד הינו מבין המשרדים היחידים בארץ שעונה על ההגדרה " עורך דין דיירים " – כלומר המשרד לא מייצג ומעולם לא ייצג יזמים, בכל הפרויקטים של התחדשות עירונית שהמשרד מלווה, ללא יוצא מן הכלל,  הוא מייצג אך ורק בעלי הדירות.

הניסיון המקצועי של משרדנו מתפרש על פני כל חיי הפרויקט החל בשלב התארגנות בעלי הדירות, בדיקת הפרויקט, הליך של מכרז יזמים, ליווי בעלי הדירות ביציאה מן הדירות הקיימות, בתקופת הבניה ובחזרה לדירות החדשות.
עם השנים ולאחר ייצוג אלפי בעלי הדירות, צברנו ניסיון רב בטיפול בנושאים המיוחדים לפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38/2 וביניהם טיפול בצרכים המיוחדים של בעלי הדירות, עבודה מול מנהלות עירוניות, טיפול מול הרשויות, חברות הדיור הציבורי (עמידר, חלמיש, עמיגור וכיו"ב), רשות מקרקעי ישראל, ועדות התכנון, רשויות המס, הבנקים, החברות המשכנות, דיירים סרבנים ועוד.

עבור לקוחות המשרד בעלי הדירות בפרויקטים השונים מעניק המשרד ליווי צמוד, אישי ומיוחד כך שאלה יוכלו להרגיש בטחון מלא כאשר הם מפקידים את דירתם בידי יזם/קבלן שאמור לבצע את הפרויקט עבורם. 
מתוך הבנה ברורה כי עבור כל בעל דירה עסקת התחדשות עירונית, שמטבעה הינה מורכבת וממושכת, הינה אחד הצעדים המשמעותיים שהוא יעשה בחייו ומכאן תחושת אחריות הרבה כלפי בעלי הדירות במשך תקופת הפרויקט.
משרדנו מבין דיירים ואת הצרכים שלהם, ומתוך הבנה זו ויחד עם הניסיון הרב שנצבר במשרדנו ברבות השנים, אנו מתאימים לכל פרויקט "מכרז יזמים" מותאם לצרכים שלו ובאמצעותו, אנו ממקסמים את התמורה לבעלי הדירות, מתוך מחשבה שאין דבר כזה "לא" או "לא מקובל", ואנו בכל פרויקט שואפים ל "המציא את הגלגל מחדש" ולחשוב מחוץ לקופסא במטרה לקדם את הפרויקט באופן המיטיבי, מקצועי ומהיר ביותר עבור הבעלים תוך מענה על הצרכים הספציפיים של בעלי הדירות בכל פרויקט ובנוסף, חשיבה אבסולטית איך למקסם באופן המקסימאלי של זכויות הבעלים בפרויקט והגדלת התמורה לה הם זכאים בגין עסקת ההתחדשות העירונית עם היזם שיבחר על ידם לבצע את הפרויקט.

נוסף על פעילותו בתחום ההתחדשות עירונית, לעו"ד רן דדוש ניסיון עשיר בליווי עסקאות מורכבות בתחום הנדל"ן, ובכלל זה בעסקאות מכירה ורכישה מורכבות; בטיפול בפרויקטים לבנייה רוויה וצמודת קרקע; בטיפול משפטי בנכסים מניבים ובניהול נדל”ן; במתן ייעוץ משפטי בתחום הסכמי יועצים, קבלנים ותשתית; ובליווי משפטי שוטף בפרויקטים בנדל”ן, על כל שלביהם, 
הליווי המשפטי לו זוכים לקוחותיו של עו"ד רן דדוש מקיף את כלל היבטי הפרויקט, החל מהשלב התכנוני והרגולטורי, מימון וליווי פיננסי, עבודה מול רשויות התכנון והבניה, ניהול וביצוע הבנייה וכלה בנושאי מיסוי והסדרה, כל אלה מסייעים ללקוחותיו להוציא לפועל את הפרויקטים המטופלים במסגרת המשרד באופן המוצלח ביותר.